WG-Verwaltung München

Ihre WG. Professionell verwaltet. Kein Aufwand. Volle Kontrolle.

Rooma verwaltet Ihre WG-Zimmer in München - von der Mietersuche und Vertragsabwicklung bis zur laufenden Mieterbetreuung. Sie investieren - wir verwalten.

Jetzt anfragen → Leistungen ansehen
Ihre Konditionen auf einen Blick
Laufende Verwaltungsgebühr
55 €pro Zimmer / Monat
Startpauschale
0 €sofort startklar
Kündigungsfrist
4 Wochenjederzeit kündbar
So funktioniert's

Die nächsten Schritte.

Unkompliziert, transparent, schnell.

01
Kostenloses Erstgespräch
15–30 Min. Wir lernen Ihr Objekt kennen - Sie lernen uns kennen.
02
Übergabe & Onboarding
Verwaltungsvertrag und Vollmacht digital unterzeichnet, Schlüssel übergeben - ab diesem Moment können Sie sich zurücklehnen.
03
Monatliches Reporting
Jeden Monat erhalten Sie ein strukturiertes Update: Zimmerbelegung, Vorgänge, nächste Schritte. Bei Fragen oder Anliegen sind wir jederzeit für Sie da.
Leistungen

Was wir vollständig übernehmen.

Sie bleiben Eigentümer und behalten die Kontrolle. Den operativen Aufwand übernehmen wir.

🔍
Mietersuche
  • Inserate auf WG-Gesucht & ImmoScout
  • Anfragen filtern & qualifizieren
  • Video-Touren zur Vorauswahl
  • Qualifizierte Mieterauswahl

Video-Touren zur Vorqualifizierung. Persönliche Besichtigungen für die finale Auswahl - weil Qualität und Rechtssicherheit an erster Stelle stehen.

📋
Einzug & Vertrag
  • Mietvertrag vorbereiten & koordinieren
  • Digitale Vertragsunterzeichnung
  • Übergabeprotokoll & Fotodokumentation
  • Schlüsselübergabe organisieren
  • Mietereinweisung

Mietverträge laufen immer auf Sie als Eigentümer - wir koordinieren und bereiten vor, Sie unterzeichnen.

💬
Laufende Betreuung
  • Gesamte Mieterkommunikation
  • Kleine Reparaturen & Handwerker koordinieren
  • Monatliches Reporting an Sie
  • Auszug & Nachmietersuche

Größere Sanierungen & Renovierungen fallen nicht in unseren Leistungsbereich und werden vertraglich klar abgegrenzt.

Digital & Modern

Verwaltung neu gedacht.

Wir setzen dort auf digitale Prozesse, wo sie wirklich Zeit sparen - und bleiben persönlich, wo es drauf ankommt.

🎥
Video-Touren
Professionelle Walkthrough-Videos ermöglichen eine erste Vorqualifizierung der Interessenten. Für die finale Mieterauswahl setzen wir auf persönliche Besichtigungen.
✍️
Digitale Vertragsunterzeichnung
Verwaltungsverträge, Vollmachten und Mietverträge werden digital unterzeichnet - rechtssicher, schnell, ohne Papierkram.
📊
Eigentümer-Portal
Sie erhalten Zugang zu Ihrem persönlichen Eigentümer-Portal: Alle Dokumente, der aktuelle Zimmer-Status und das monatliche Reporting an einem Ort.
📋
Digitales Übergabeprotokoll
Übergaben werden digital mit Fotos dokumentiert, an alle Parteien verschickt und im Portal gespeichert.
Eigentümer-Portal - Amalienstraße 17 (Beispiel)
Zimmer 1 - Anna L.seit 01.03.2024 · unbefristet
belegt
Zimmer 2 - Suche läuft
in Suche
Zimmer 3 - Jonas R.seit 01.01.2025 · unbefristet
belegt
Reporting Januar 2025
2 von 3 Zimmern belegt
Neuer Mieter: Jonas R. eingezogen
Zimmer 2: Inserat aktiv, 12 Bewerbungen · Qualifizierungsphase
Dokumente
Verwaltungsvertrag.pdf
öffnen
Übergabe Zimmer 3 - Einzug.pdf
öffnen
Preise

Preise

Monatliche Verwaltungsgebühr
Staffelpreise ab 6 Zimmern.
55 € / Zimmer / Monat
unabhängig vom Belegungsstatus
ZimmeranzahlPreis / Zimmer
1–5 Zimmer55 €
6–14 Zimmer50 €
15+ Zimmer45 €

Ab 6 Zimmern profitieren Sie von günstigeren Konditionen.

Mieterwechsel ohne Aufpreis
Mietersuche, Besichtigungen, Übergaben und laufende Betreuung sind im monatlichen Preis enthalten.
Keine Startpauschale
Kein finanzieller Aufwand zum Start. Nach dem Onboarding legen wir direkt los.
Jederzeit kündbar
Keine Vertragsbindung. Kündigung jederzeit mit 4 Wochen Frist zum Monatsende - beidseitig und ohne Angabe von Gründen.
Kontakt

Unverbindlich und kostenlos - wir freuen uns von Ihnen zu hören.

📍
Standort
München
✉️
E-Mail
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Antwortzeit
Innerhalb von 24 Stunden

Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.